Vente
997,000.00 €
- Chambres: 4
- Salles de bain: 1.5
- Superficie: 150.70 m²
- Type: F5
- Ville / City: STRASBOURG Orangerie
- Nombre de pièces: 5
Description
RARE ORANGERIE dans un environnement verdoyant et de standing
Proximité immédiate du Parc de l’Orangerie, des institutions européennes et des transports en commun
Au RDC surélevé d’une petite copropriété de 2 lots principaux, appartement de 150,70 m² de surface carrez + 66.2 m² de surfaces annexes (cave, garage, terrasse, balcon…) composé d’une entrée, un spacieux salon de 36.48 m² disposant d’une cheminée Kachelofe et donnant accès directement à une terrasse de 25.75 m², une salle à manger de 15.72 m², une cuisine équipée disposant d’un petit balcon de 3.14 m², 3 chambres, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, un WC séparé.
Au sous-sol, une chambre de 15.19 m² complète l’ensemble avec salle d’eau et WC communs.
Nombreux rangements et prestations dont parquet au sol, volets électriques, alarme, porte blindée.
Une cave de 9.17 m², une buanderie commune, une réserve, un grenier et un garage de 28.15 m² et un stationnement extérieur devant le garage complètent cet appartement lumineux et traversant.
Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
Un beau jardin fleuri et entretenu est commun aux deux lots de la copropriété.
Taxe foncière 2024 : 2496 €
Charges de copropriété : 904 €/trimestre
DPE E (299) / GES D (31)
PRIX : 997.000,00 € FAI
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 20.000,00 € TTC
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