772,750.00 €

  • Chambres: 3
  • Salles de bain: 1
  • Etages: 1
  • Superficie: 151 m²
  • Année de construction: 1935
  • Type:
  • Ville / City:
  • Nombre de pièces: 5
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Description

Situé dans un cadre d’exception, l’emblématique bâtiment de l’ESCA,  cet appartement de 5 pièces de 151 m² vous séduira par ses beaux volumes et son emplacement privilégié avec une vue imprenable sur l’Ill, le bâtiment La Gallia et l’Église réformée Saint-Paul.

L’intérieur de ce bien situé au 1er étage avec un ascenseur remarquable comprend : une entrée, un dégagement, un spacieux et lumineux salon séjour, idéal pour recevoir ou se détendre avec de magnifiques parquets en chevron qui apportent un cachet indéniable. Trois grandes chambres offrant chacune un bel espace de rangement, un espace dressing pour un rangement optimal, une cuisine avec espace repas et ornée d’une magnifique fenêtre arrondie, une salle de bain aménagée avec douche, baignoire et vasque, un WC séparé.

Une cave en sous-sol et un galetas dans les combles complètent cet ensemble.

A partir de février 2025,  le chauffage sera collectif urbain.

Travaux à prévoir (embellissement, électricité)

Immeuble sécurisé avec présence d’un gardien dans l’immeuble.

DPE D (192) / GES D (42)

Taxe foncière 2024  : 2284  €

Charges de copropriété : 1280.23 €/trimestre

PRIX FAI : 772.750 € TTC

Frais d’agence à la charge de l’aquéreur  3 % TTC soit 22.750 €

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STRASBOURG Centre – F5